En Exclusivité!
Située sur la commune de Font-Romeu Odeillo Via, je vous propose cette belle maison récente implantée sur une parcelle de près de 1000m².
La maison est composée de plusieurs demi-niveaux qui la rendent très fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de plus de 30m² avec accès au jardin.
Quelques marches plus haut, une entrée avec rangements, un coin Wc, une cuisine ouverte et un magnifique salon séjour de plus de 36m² baigné de lumière et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Enfin au dernier étage, 1 autre belle chambre, un espace mezzanine pouvant servir de coin télé, de bureau ou de salle de jeux et une suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc privatifs.
Vous apprécierez les beaux espaces de cette maison, son agencement et son entretien impeccable.
Ne tardez pas à venir la découvrir, visite immersive digitale 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°830 430 179 - Greffe de Perpignan) Elodie Argentais Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854686)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
133 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (258)
Cave
Orientation Sud
920 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 457 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 436,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931370291
Numéro de mandat : 854686
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Font-Romeu-Odeillo-Via, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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