Haras idéalement placé, à proximité de Forges les eaux, de Gournay en Bray, à 1h45 de Deauville, le Touquet ainsi que Paris, à 45 minutes de Rouen et à 35 minutes de Gisors.
L'ensemble immobilier sur plus de 23 ha d'un seul tenant comprenant deux maisons, une de 8 pièces d'environ 230m2 et une de 3 pièces d'environ 100m2 avec garage ainsi qu'un studio de 28m2.
Deux écuries : une de 19 boxes (4 4) et 2 boxes de poulinage, une sellerie isolée et chauffée, une graineterie, un solarium avec douche, un bureau, une buanderie et un vestiaire avec douche et toilettes. Et une 14 boxes (3,5 4).
Un bâtiment de 360m2 comprenant stabulations et un marcheur 4 places.
Un hangar de stockage de 180m2. Un hangar à fourrage de 212m2.
Côté extérieur, 23ha clos, arborés et sécurisés comprenant : une piste de trot en machefer de 800m, un rond de longe en sable, un chemin en sable 600m. 14 paddocks équipés d'abris et point d'eau, 6 parcelles entre 1 et 3ha, tous clos en lisses de bois 3 rangs et 2 mares. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Frédérique Blanchis Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°809 340 920 Greffe de Nanterre) (réf. 553892 )
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage électrique
4 places de parking
Salle de séjour
23,24 hectares de terrain
2 salles de bain
DPED (161)
Cave
12 pièces
3 salles d'eau
GESD (38)
Cheminée
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Prix 1 140 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 454,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
830038648155
Numéro de mandat : 553892
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Forges-les-Eaux, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Forges-les-Eaux, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Forges-les-Eaux, Seine-Maritime, Haute-Normandie
1 140 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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