Valerie Le Moing vous propose ce bien :
A fréjus, idéalement située à l'abri des regards, proche des commerces, écoles, autoroute, centre ville à 1km, mer à 3km, dans un domaine fermé privé et résidentiel, cette villa contemporaine au toit plat vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis à vis au calme.
La vente est urgente pour des raisons privées, toute offre avec financement assuré sera présentée aux propriétaires.
Son architecture moderne a été bien conçue pour vous offrir de beaux espaces de vie chaleureux et une luminosité appréciable grâce à une exposition sud ouest.
Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse avec wc et placards vous accueille, le séjour de 40m2 ainsi que la cuisine entièrement ouverte de plus de 30m2 s'ouvrent sur la piscine par de grandes baies vitrées en aluminium brossé gris. Sur les ailes de la maison, deux masters suites de 33 et 22 m2 sont indépendantes avec dressing, salle d'eau ou de bain et donnent sur le jardin et la piscine de 11 m de long en pâte de verre, ainsi que sur le bassin à poisson. La grande terrasse extérieure dallée est propice aux déjeuners estivaux avec les amis, la famille...
La dépendance est aménagée en studio avec son entrée indépendante, sa salle d'eau et ses wc.
L'accès à l'étage se fait par un escalier moderne fait sur mesure, vous profitez d'un atelier/bureau spacieux, et deux chambres avec salle d'eau wc et placard donnant sur une terrasse de 17m2 surplombant la propriété et la nature qui vous entoure.
Vous bénéficiez également d'un garage de 23m 2 et d'un sous-sol. Vous pouvez garer de nombreuses voitures au sein de la propriété.
Votre contact : valérie Le Moing ( honoraires très faibles, amie des propriétaires )\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Accès handicapés
1150 m² de terrain
5 salles de bain
DPEB (71)
Terrasse
Salle de séjour
7 pièces
4 salles d'eau
GESA (2)
5 places de parking
Cuisine américaine
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Prix 990 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
64a0d5ce84c7407d987584dced4d86
Annonce de professionnel
Agence : MEILLEURS BIENS IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Fréjus, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
990 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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