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A vendre, Fréjus, Reajustement De Prix, Secteur PRIVILÉGIé et très RECHERCHé dans domaine FERMé et Sécurisé, très belle Villa en fond d'impasse à l'architecture soignée d' environ 130m² de bâti de 1991 sur parcelle de plus de 750 m² + Piscine !!
De Plain Pied : Magnifique Piece De Vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte, 2 Chambres, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie et garage aménagé.
A l'étage : Une 3ème chambre possédant sa propre salle d'eau/wc, et terrasse privative.
Située en bout d'impasse, la maison est Parfaitement au Calme et sans vis-à-vis.
A l'écart de la cohue estivale du bord de mer, vous serez malgré tout Proche des commodités (Environ 5 minutes en voiture) et de la plage (environ 10 minutes).
N'hésitez pas à nous , et découvrir, Votre (et mon) coup de Cœur !!!
+ Tout à l'égout - Vide sanitaire accessible sur ensemble de la maison - Puit - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Poêle à bois - Wc indépendant - Faibles charges d'ASL (250€ à l'année) - Stores électriques +
Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.
Inter-agence possible, et avec plaisir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°819 457 169 - Greffe de Frejus) Benjamin Teixeira Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.823766)
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (131)
Terrasse
Salle de séjour
758 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (17)
1 place de parking
Cuisine américaine
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
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Prix 710 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 419,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932832390
Numéro de mandat : 823766
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Fréjus, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
710 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
131
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
17
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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