Froeningen En Exclusivite - Tres Belle Maison Contemporaine de 125 m² - Terrain de 657 m²
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison aux beaux volumes, lumineuse et située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de Mulhouse.
Laissez vous séduire par cette superbe maison de 6 pièces, pleine de charme d'une surface de 125 m² sur un terrain de 6,60 ares paysagé et arboré avec une belle exposition Sud-Ouest
Dès le hall d'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée attenante à un spacieux salon très lumineux de , un séjour et la chaleur de sa cheminée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et dotée d’une pergola.
La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine desservant trois chambres, un dressing aménagé et menuisé, une salle de bain baignoire, douche, meuble vasque et toilette.
Pour finir cette maison est dotée d’un grand garage mais également d’un sous-sol, un local atelier avec zone de stockage et une buanderie l’ensemble d’une surface couvrant tout le Rdc de la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse sans vis à vis equipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d’une zone de stockage abritée permettant stockage matériel de jardinage et réserve de bois de chauffage
Cette belle maison ne nécessite pas de travaux, il vous reste juste à poser vos valises et de profiter du calme et du charme de ces lieux.
Visuel d'un aménagement en Home-Staging sur la pièce de vie afin de vous aider à vous projeter sur le potentiel de cette maison
Petit Bonus ... Panneaux solaires installés avec belle rentabilité ainsi qu'une cuve enterrée de récupérateur d'eaux de pluie supérieur à 6000 litres.
N'attendez plus pour me et je vous présenterais mon coup de cœur avec grand plaisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°478 316 078 - Greffe de Colmar) Geneviève Schmitt Favre Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.834668)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (248)
3 places de parking
Cuisine américaine
657 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
Cave
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 160,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935579103
Numéro de mandat : 834668
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Froeningen, en Haut-Rhin (région Alsace).
Froeningen, Haut-Rhin, Alsace
Froeningen, Haut-Rhin, Alsace
395 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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