Maison principale exposée sud comprenant au Rdc cuisine 23 m2, salle à manger, salon, salle d'eau et Wc séparés, au 1er étage 3 chambres et 2 salles d'eau avec Wc, au 2ème étage : pièce de 36 m2 pouvant être transformée en 2 chambres, salle d'eau et Wc
Attenant à la maison avec entrée séparée : 2 appartements : un studio meublé avec salle d'eau Wc et coin cuisine, un second appartement de 63 m2 comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Les appartements ont leur propre local technique avec compteur d'eau, ballon d'eau chaude, chaudière.
Attenant de l'autre coté de la maison: une grange servant de garage et remise et qui peut etre transformée en d'autres logements.
Egalement grand atelier, chaufferie au Rdc de la première grange et en face du batiment principal porcherie pouvant être transformée en un charmant gite ( gros oeuvre est fait : toiture neuve et murs rejointés ) le tout sur 4600 m2 de terrain avec vues sur al campagne environnante.
Environnement calme et reposant.
Beaucoup de lacs et rivières à proximité, sentiers de randonnée et loisirs de plein air.
Fosse septique aux normes (diagnostic réalisé), double vitrage toutes fenetres et portes ( Pvc). Toiture en très bon état.
Dpe des appartements : classe énergie C et D ( Ges C pour les 2 appartements)
tous les diagnostics ont été réalisés
Impots fonciers moins de 1500 € par an.
maison située dans un hameau à 3 mn des commerces, écoles, du village du Fursac et à 15 mn de la Souterraine ( gare Sncf, tous commerces, supermarchés, restaurants, médecin, vétérinaires, hotel) et de l'A20.
A 30 mn de limoges ( aéroport) et à 3 h 30 de Paris et Bordeaux.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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