Grande propriété provençale à vendre à Gassin avec un magnifique projet dextension.
La propriété actuelle denviron 220 m² pensée par le célèbre architecte local Philippe Tallien, bénéficie dun terrain de plus de 6 hectares à pied du village de Gassin. Il est important de noter quun magnifique projet est en cours détude afin de donner une nouvelle dimension à cette superbe propriété qui comptera plus de 500 m² habitables. Ce projet consiste à étendre la maison principale afin daccueillir plus de chambres et de créer de nouveaux espaces de vie, mais également de créer une maison damis qui inclura un appartement indépendant et de multiples annexes dont un spa, une salle de sport, un cinéma, un garage A terme, la propriété pourra compter entre 8 et 12 chambres suivant le projet que vous choisirez.
Jouissant d'une exposition Sud-Ouest, la maison actuelle profite dun spacieux séjour avec une très grande hauteur sous plafond et d'une belle cheminée, le tout donnant sur une superbe terrasse à l'abri de majestueux platanes. Retrouvez également une cuisine séparée donnant sur une salle à manger entièrement vitrée profitant de la luminosité du sud de la France, ainsi que 4 généreuses chambres en suite dont une master avec un grand dressing.
Son terrain est agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool house au sein d'un magnifique jardin méditerranéen composé d'agrumes et d'oliviers produisant leur propre huile d'olive. Il bénéficie également d'une source naturelle et de deux forages.
L'emplacement privilégié de la propriété, au cur du village historique de Gassin, vous permet un accès facile aux nombreux commerces locaux et restaurants ainsi qu'aux plages de Pampelonne et Gigaro.
Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 chambres
DPED (151)
5 places de parking
500 m² de surface habitable
9 salles de bain
GESD (35)
Orientation Sud
6 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 7,26% du prix
Cuisine séparée
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Prix 7 900 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,26% TTC
Prix sans honoraires : 7 365 000 €
Prix/m² : 15 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
st0279vm
Numéro de mandat : 1055
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Cote Provençale - Agence de Saint-Tropez
Emplacement
Cette propriété est proche de Gassin, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
7 900 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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