Charmante villa de 103 m2 construite en 2011 à Ginasservis! Cette propriété offre un vaste salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une large terrasse et offrant une vue panoramique sur le village. Elle comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain en travertin avec douche et baignoire, un Wc séparé, une buanderie, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un grand sous-sol aménageable de 80 m2. En plus du garage, vous bénéficiez de 3 places de parking privées devant la villa. Un poêle à granule récent est installé et l'eau chaude est chauffée via panneaux solaires ce qui permet une belle économie sur les factures d'Energie. à l'extérieur profitez d'un agréable jardin clos de 1310m2 avec piscine hors sol neuve. Une opportunité à ne pas manquer! Taxe foncière: 770,00 &euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710&euro et 1010&euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergétique primaire : 109 kWh/m²/an, Consommation énergétique finale : 55 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 3kg C2²/m²/an. --
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (109)
1310 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
4 pièces
N/C
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 398,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
10157
Annonce de professionnel
Agence : Le Chat Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Ginasservis, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Ginasservis, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Ginasservis, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
350 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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