Située dans un coin paisible du Gond Pontouvre, ville active.
Cette ancienne grange rénovée de 96m², vous offrira un espace de vie confortable.
Dans cette maison vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau.
Attenant à cette dernière vous y trouverez un studio fonctionnel.
Avec possibilité de rénovation du grenier pour agrandir l'ensemble habitable.
A l'extérieur un jardin avec un vu dégagée offre un cadre serein, non loin de la Touvre.
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
2 salles d'eau
DPED (223)
Dispose d'une entrée
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Sans vis-à-vis
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 167 480 €
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Prix non disponible.
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Référence :
0435m
Numéro de mandat : 0435M
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Gond-Pontouvre, en Charente (région Poitou-Charentes).
Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes
Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes
167 480 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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