Dans la cité médiévale de Gourdon, belle demeure historique avec jardin. Possibilité commerce artisanat d'art ou chambre d'hôtes. 255 m2 hab / 7 pieces / 4 chambres Belle demeure (en très bon état général) du centre historique de la ville de Gourdon. Maison en pierre (mitoyenne d'un côté) sur 3 niveaux et grenier. Rez-de-chaussée : entrée sur grande salle voutée (62 m2), superbe escalier en pierre vers rez-de-jardin, dégagement (4 m2), chaufferie (8,5 m2) avec porte d'accès sur la rue. Rez-de-jardin : Bel escalier en bois et palier (17 m2), cuisine aménagee (10,5 m2), buanderie et Wc attenants (7,5 m2) ouvrant sur terrasse et jardin 'suspendu' (110 m2 environ), salle à manger (19, 5 m2), salon (32 m2) avec cheminée, suite 1: chambre avec cheminée, couloir et salle d'eau avec Wc (36 m2). Etage : palier, couloir avec penderie, chambre 2 et 3 (20 et 15 m2), salle de bains avec Wc (8 m2) et suite 2 avec salle d'eau avec Wc (26,5 m2) avec coin bureau ou dressing. Grenier (45 m2 au sol environ). Boiseries et beaux parquets. Chauffage central au fioul / simple vitrage . Terrasse (20 m2) et beau jardin 'suspendu', paysagé (110 m2) avec arrosage automatique et pierre de marbre. Précision concernant le Dpe : la note F correspond au Ges, le Dpe est en D.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESF (73)
255 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
325 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (234)
Orientation Sud
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Prix 435 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 705,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
1472-428
Numéro de mandat : 1472
Annonce de professionnel
Agence : Passemard Immobilier- THIENARD Hermance
Emplacement
Cette propriété est située à Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
435 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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