Proche du village de Saint-Tropez et des plages de Grimaud, à la lisière d'une forêt, une villa contemporaine au calme sur un terrain de près d'1 ha. Une petite route qui serpente le long d'un cours d'eau permet d'accéder à la propriété, bâtie à flanc de vallon. Un court chemin de terre mène à un espace où stationner jusqu'à trois véhicules. C'est d'abord le traditionnel toit de tuiles canal de la maison, construite de plain-pied, qui apparaît. Un sentier donne accès à l'entrée nord, cachée par la végétation. Dans les tons crème et partiellement recouverts de vigne vierge, les murs enduits se fondent dans la végétation composée en particulier de chênes verts. Orientée plein sud, la maison, d'inspiration japonaise, bâtie en 1994, se compose de deux corps de bâtiments reliés par une salle de séjour. Elle est éclairée par plusieurs baies, qui laissent présager une importante luminosité intérieure. Au sud, elle est prolongée d'une grande terrasse semi-couverte par une tonnelle, qui se poursuit, à l'ouest, par un balcon. Celle-Ci conduit à une piscine baignée de soleil. La vue plonge vers le fond du vallon où coule en hiver un petit ruisseau. La maison pourra être agrandie d'une part en sous-sol - où deux caves sont aménageables - et grâce au résiduel de droits à construire, d'environ 30 m². Un jardin clos de près d'1 ha entoure la maison, bordée de vignes et de bois.
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (308)
Piscine
9600 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 884 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)308 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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