Cette villa contemporaine d'exception offre des espaces généreux, des finitions luxueuses et un jardin soigneusement paysager. S'étendant sur environ 430 m² au cœur d'un terrain verdoyant d'environ 1400 m², agrémenté d'une piscine chauffée, cette résidence allie confort et élégance. Les vastes espaces intérieurs s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour recevoir tout en préservant une atmosphère chaleureuse et intime.
Comprenant 5 chambres avec salles de bain/douche en-suite et dressing, une cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée, une cave à vins, et une salle de cinéma, cette villa offre une expérience de vie moderne et raffinée. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des services et commerces (écoles, pharmacie, gare et aéroport à 15 minutes), elle dispose d'un garage et offre la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Explorez cette demeure exceptionnelle qui émane une ambiance zen et chaleureuse, une expérience de vie à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
430 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (18)
3 places de parking
Ascenseur
Alarme
1400 m² de terrain
5 salles de bain
GESA (2)
1 parking (box)
Climatisation
Orientation Sud
9 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
Interphone
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Prix 4 240 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 860,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
83773218
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Hyères, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
4 240 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)18 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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