Une maison spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un hébergement confortable pour une famille, avec un jardin de 2000 m2 et des vues rurales ouvertes. Elle est située au c?ur de la Bourgogne du Sud, à 20 minutes en voiture de Cluny et de Montceau les Mines. La maison a été rénovée il y a une quinzaine d'années tout en conservant une grande partie de son caractère d'origine, et a été maintenue en bon état. Bien que parfaitement habitable, elle bénéficierait de quelques finitions. Située au centre de la Bourgogne du Sud, la propriété se trouve dans la commune de Saint Martin la Patrouille, à environ 5 minutes en voiture de Joncy, qui dispose de commerces et de services de proximité, et à 12 minutes en voiture de Saint Bonnet de Joux, avec son supermarché moderne. L'entrée de la maison se fait normalement par la spacieuse cuisine équipée, avec de la place pour une table de petit-déjeuner. D'un côté se trouve une chambre à coucher et de l'autre le salon confortable avec cheminée. Ce dernier mène à la salle à manger et à un bureau, actuellement utilisé comme chambre d'enfant. À l'étage, un palier mène aux deux chambres principales, dont l'une dispose d'une salle de douche privée, et à une grande salle de bains séparée. La maison est chauffée de façon centrale par le poêle à bois du salon et les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage. Le jardin est composé d'une belle pelouse plate et d'un potager, avec vue sur la campagne vallonnée. Il y a une petite dépendance et un espace couvert pour stocker du bois, des équipements et des meubles de jardin. Une charmante propriété familiale dans la campagne du sud de la Bourgogne .
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
2183 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (263)
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 159 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 186,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
-jp5461s
Numéro de mandat : JP5461S
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Joncy, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Joncy, Saône-et-Loire, Bourgogne
Joncy, Saône-et-Loire, Bourgogne
159 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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