Exclusivité Agence. Située à 3 kilomètres de la Chartre sur le Loir, Arthurimmo Ad Foncier vous propose cette magnifique maison ainsi que ses dépendances et maison d'hôtes, le tout implanté sur une parcelle de 1 414 m2. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, un salon avec cheminée à l'âtre, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine séparée et équipée avec accès à l'arrière cuisine, un wc séparé. Également de plain-pied une grande suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau et wc privatif. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bains et wc privatif, ainsi qu'une pièce intermédiaire La maison d'hôtes de 64 m2 propose une belle pièce de vie, un wc séparé et une grande mezzanine (prévoir finition des travaux pour y réaliser une salle d'eau et coin cuisine, mais toutes les arrivées d'eau sont déjà mises en place). Une dépendance de 92 m2 au sol et cave creusée dans la roche. Chauffage au sol pour la suite ainsi que les deux chambres avec mezzanine et pièce intermédiaire. Très belles prestations pour l'ensemble, produit coup de coeur! . Taxe foncière: 788 €.
Référence agence: 7342
Le prix de 296 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 280 000 € net vendeur et 16 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO Ad Foncier 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le Loir. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
191 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (268)
1414 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
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Prix 296 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 553,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
83251196
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
296 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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