Exclusivité Du Cabinet Arthurimmo Ad Foncier. Baisse De Prix ! Située idéalement à 5 minutes de La Chartre sur le Loir, superbe Longère de 165 m2 avec en plus un appartement d'invités indépendant de 111 m2 et une très belle grange de 124 m2 au sol, le tout sur 6 846 m2 de terrain. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, et des toilettes supplémentaires indépendantes. À l'étage, vous êtes accueillis par une belle mezzanine utilisée actuellement pour un bureau et une chambre avec salle de bains comprenants des toilettes privatifs. Grenier (chaudière gaz et ballon d'eau chaude installés dans cet espace).
La première dépendance se compose d'une bibliothèque de 25 m2 avec four à pains fonctionnel, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, un appartement d'invités possède son accès indépendant et se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger (pouvant servir de chambre d'appoint), une grande chambre avec lavabo et une salle de bains avec toilettes. (Chauffage au sol sur la totalité de l'étage).
Une deuxième dépendance de 124 m2 au sol en état exceptionnel avec une pièce de rangement de 35 m2. Très belle hauteur permettant la réalisation d'une habitation sur deux niveaux.
Cet ensemble immobilier est en excellent état (façades, couvertures et charpentes). Grande terrasse de 85 m2, piscine au chlore de 8 par 4, secteur très calme. Potentiel et respect de l'ancien conservé. Taxe foncière 1 551 €. Référence agence : 7408 Le prix de 399 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le Loir. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
276 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (285)
Cheminée
6846 m² de terrain
3 salles de bain
GESE (61)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 445,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
82462069
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.59.165) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)285 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.