Jouissant d'une vue mer spectaculaire et d'un emplacement prestigieux et calme sur les hauteurs résidentielles, une importante propriété provençale d'environ 668 m² avec piscine, tennis, cottage d'amis et de grandes pelouses. Construite par l'architecte Armandoni et totalement rénovée par l'architecte Sorridente la villa bénéficie de grandes pièces ensoleillées, d'immenses terrasses (150 m²) et d’un très beau parc paysager.
Un long chemin et une spacieuse cour d'honneur pavée de pierres précède la maison principale, d'environ 459 m², ainsi qu'une belle porte d'entrée et le hall avec son plafond cathédrale. Le salon principal dispose d'une imposante cheminée en pierre et de très larges baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse et la piscine. Côté ouest se trouvent la salle à manger et une cuisine superbement aménagée, s'ouvrant vers le barbecue / réception d'été de bonnes proportions et faisant face à la piscine. A l'est sont situés un salon Tv très confortable et 2 suites.
A l'étage : Suite de maître avec grand dressing et solarium privé. Suite n° 4 avec son balcon « Juliette ».
Rez-de-jardin : Immense gym / salle de jeux (95 m²) une cave à vin en pierre climatisée (env. 20 m²) et un appartement invité (60 m²) avec salon, kitchenette, chambre et salle de douches (s'ouvrant vers l'est dans le jardin) et également une salle de cinéma.
Cottage d'amis indépendant (70 m²) situé proche du tennis avec de très larges baies vitrées sud et ouest.
Maison de gardien (env. 45 m²) avec étage.
Un appartement indépendant avec séjour, 2 chambres, 1 salle de bains.
4 beaux garages d'une surface de 116 m², court de tennis, piscine ovale avec cascade en pierre. Parc paysager d'environ 7 600 m² avec réseaux d'arrosage et éclairage complets. Cuisine d'été d'environ 40 m².
Caractéristiques principales
668 m² de surface habitable
9 chambres
DPEC (134)
1 place de parking
Climatisation
Accès handicapés
7694 m² de terrain
9 salles de bain
GESC (15)
Cave
Interphone
Alarme
14 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Gardien
Orientation Sud
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Prix 7 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 826,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
v1241co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de La Colle-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
7 900 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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