Au sein de la campagne colloise, dans un cadre de verdure totalement privé et au plus grand calme, une belle villa provençale, exposée ouest, totalement rénovée de manière moderne. Les abords de la villa sont agrémentés de larges terrasses, où l'on peut profiter du soleil, avec piscine et cuisine d'été.
La villa, offre un vrai confort de vie grâce à son agencement de plain pied, plus une partie indépendante.
L'entrée ouvre sur un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine. Une suite de maître et une chambre disposant également de sa salle d'eau. Également un bureau à l'étage pouvant être une chambre.
La partie indépendante comprend une chambre avec salle d'eau wc et une grande mezzanine permettant un lit supplémentaire ou du rangement.
Un permis de construire a été accepté pour une surélévation d'un étage et réaliser 69m² supplémentaires.
Portail automatique, parkings, tout à l'égout.
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1398 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (186)
Climatisation
5 pièces
2 salles d'eau
GESD (36)
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Prix 1 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 177,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2478co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de La Colle-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 395 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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