Découvrez cette rare opportunité sur le marché immobilier de La Flèche :
Une maison de plain-pied récente, construite en 2021, de 84 m², idéalement située à proximité des commodités. Parfaitement adaptée à tout type d’acheteur, y compris les personnes à mobilité réduite, cette propriété offre confort et praticité.
Cette maison se compose de trois chambres accueillantes, toutes bénéficiant d’une belle luminosité. Le salon, spacieux et chaleureux, est le cœur de la maison où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ouvre sur le salon et permet un mode de vie fluide et agréable.
Côté équipements, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur efficiente, garantissant un confort thermique tout au long de l’année, tout en optimisant les coûts énergétiques. De plus, un garage attenant offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement.
La propriété est érigée sur un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter des jours ensoleillés. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette demeure à La Flèche, récente et bien conçue, représente un choix parfait.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Une visite s’impose pour saisir cette offre exceptionnelle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 560586 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
2 places de parking
81 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (42)
Accès handicapés
419 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (1)
Salle de séjour
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Prix 199 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 467,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
830039525116
Numéro de mandat : 560586
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à La Flèche, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
La Flèche, Sarthe, Pays-de-la-Loire
La Flèche, Sarthe, Pays-de-la-Loire
199 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)42 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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