La Garde Freinet - Propriété Authentique Et Entièrement Rénovée Sur 5 Hectares Avec Son Propre Vignoble Propriété authentique avec une surface habitable de +/- 395 m² sur un terrain de 49 910 m², avec son propre ruisseau ! Le 'Mas' a été entièrement rénové en 2006, le tout très clair - avec des matériaux de qualité et dans le respect des structures originales. Ici, on profite d'un calme absolu et d'une liberté totale - et bien sûr d'une vue magnifique sur les environs (vignobles, zone naturelle, ...).
La propriété se compose d'une maison principale ('mas'), d'une maison d'amis, d'un studio (attenant à la maison principale), et de plusieurs dépendances (garage, maisonnettes), plus une piscine.
Magnifique jardin rempli de plantes méditerranéennes (palmiers, oliviers, cyprès, ...). Et à ne pas oublier: avec son propre vignoble, bon pour au moins 50l de vin (Grenache & Cinsault).
Le mas (+/- 600 ans)
Hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée, cuisine agréable avec sa propre cheminée véranda bibliothèque/bureau 3 chambres, : chambre principale avec sa propre salle de bain avec baignoire, Wc et double lavabo chambres 2 & 3 avec salle de bain partagée (douche et Wc) dressing.
Niveau jardin : un studio avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de douche.
Cave, buanderie. Cave à vin !
Maison d'Amis
Cuisine ouverte - agréable séjour avec cheminée et belle terrasse (orientée à l'est) chambre avec salle de douche attenante 2ème chambre + mezzanine (chambre), cheminée, salle de douche 2 Wc.
Espace extérieur privé - terrasse devant la maison.
Espace extérieur
Piscine (+/- 10 m x 3.5m, chlore), terrain de jeu de boules, parking et garage (2 voitures). Espace de rangement supplémentaire possible dans la chambre d'amis.
En outre, il y a plusieurs entrepôts et granges sur le terrain.
Mas entièrement rénové sur un grand terrain et au calme - à proximité du mythique village de Saint Tropez et des plus belles plages de la Côte d'Azur....!
Caractéristiques principales
395 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
GESD (50)
Cave
Orientation Sud
5 hectares de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
10 pièces
3 salles d'eau
DPED (222)
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 2 200 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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