Magnifique moulin à huile rénové à vendre à la Garde Freinet , dans un cadre verdoyant, sur plus de 5.000m² avec piscine.
Un charme authentique pour ces vestiges d'un ancien moulin à huile. Nichée au cur d'une campagne paisible et retirée, cette magnifique propriété profite d'un calme absolu, idéal pour y vivre à l'année ou pour se ressourcer lors de vos vacances au cur d'une végétation sauvage et verdoyante. Tout en gardant les marques de son passé lointain, cette bâtisse très bien entretenue dispose d'une grande maison principale et d'une annexe en pierre construite en 2006 et récemment rénovée.
Depuis lentrée, quelques marches vous amèneront au rez-de-chaussée composé dun salon avec poutres apparentes et belle cheminée à foyer ouvert, le tout souvre sur une large terrasse baignée de lumière. Depuis le salon, une arche murale vous donnera accès à la salle à manger ainsi quà la cuisine ouverte. Face à la salle à manger une deuxième terrasse, sertie dune glycine fleurie, est idéale pour déjeuner au calme face à la nature.
A létage deux belles chambres avec chacune leur salle deau. Les chambres sarticulent autour dune spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines environnante.
Un bureau qui dispose dune petite salle deau peut être transformé en chambre en suite si on le souhaite.
A quelques pas de la maison principale, une annexe sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une chambre et sa salle deau fraichement refaite à neuf à létage 2 chambres doubles se partagent une salle deau. Idéal pour recevoir en tout intimité.
Côté extérieur, un escalier vous emmènera à la piscine à débordement. Un vrai cocon au milieu des chênes centenaire sans vis-à-vis pour un moment de détente garanti. La piscine à débordement bénéficie dune vue imprenable sur les reliefs alentours.
Une propriété bucolique aux nombreux escaliers et terrasses. Matériaux de choix, authenticité et charme. En quelques mots, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du village de la Garde Freinet.
Propriété d'exception à la Garde Freinet en vente par le biais de l'agence immobilière de Grimaud Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
5 salles d'eau
GESD (38)
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central au gaz
3 places de parking
6 chambres
DPED (176)
Cave
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Prix 1 350 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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