Idéalement située sur les hauteurs de La Garde, non loin de son centre ville, ainsi que des plages du Cap Brun, spacieuse villa familiale de plus de 165m2 se composant d'une belle pièce de vie de 60m2 exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes et rangements. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant un aperçu mer. Une spacieuse dépendance de 20m2 servant de rangements et communiquant directement avec l'intérieur de la villa complète le lot. Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 places de stationnements, quadruple orientation...) construite en 2001. Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien soumis au statut de copropriété (lotissement de 11 villas). Tf : 2821Eur.
Caractéristiques principales
166 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
750 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (145)
Interphone
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (29)
Orientation Sud
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Prix 820 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 939,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
1609
Numéro de mandat : 1609
Annonce de professionnel
Agence : TOULON IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de La Garde, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Garde, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Garde, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
820 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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