A 10min de La Réole, dans un petit village avec épicerie, bar-restaurant et école, traversé par le canal de Garonne et proche de l’accès autoroutier, maison en pierre de 81 m² habitables avec grenier aménageable sur 1060 m² de terrain.
La maison se compose d’une petite cuisine, d’un coin repas avec cheminée , d’un salon donnant sur la terrasse couverte, d’ une chambre, d’une salle d’eau, d’un grand cellier au-dessus d’un garage et d’une petite cave. Dans le jardin se trouvent un second garage et divers abris.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE
Laura Ayral FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
1 chambre
DPEF (302)
1060 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (94)
3 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 134 000 €
Prix/m² : 1 654,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
14
Annonce de professionnel
Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de La Réole, en Gironde (région Aquitaine).
La Réole, Gironde, Aquitaine
La Réole, Gironde, Aquitaine
134 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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