C'est dans une cadre idyllique en position dominante sur le front de mer que nous vous proposons cette villa 6 pièces d'une superficie de 160 m2 environ édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 environ totalement clôturée avec accés privatif et direct à la mer. Voici une description détaillée de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, indroduisant une pièce de vie lumineuse de plus de 45m2, orientée plein sud, qui comprend une cuisine américaine équipée. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse en tek de plus de 200 m2, agrémentée d'une piscine intégrée, offrant une vue panoramique sur la mer. Au niveau supérieur, en demi-palier, vous découvrirez une chambre suite de plain-pied, dotée de sa propre salle de douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing. Il y a également un espace bureau/chambre d'ami et un Wc à ce niveau, offrant une grande fonctionnalité. Le demi-palier supérieur conduit à trois autres chambres, dont deux communicantes avec une terrasse commune qui offre une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain complète se trouve à l'étage. Un garage de 25 m2, un coin barbecue, une pergola bâtie, un terrain de pétanque ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre un style de vie privilégié en bord de mer. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre paradisiaque où le confort et la beauté naturelle se rejoignent pour créer une expérience de vie incomparable.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (140)
Orientation Sud
1000 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (15)
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 18 687,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
1608
Annonce de professionnel
Agence : TOULON IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de La Seyne-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Seyne-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Seyne-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
2 990 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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