Bienvenue dans cette villa d'exception, un bijou de modernité niché à proximité des doux rivages de la plage.
Construite en 2015, cette maison contemporaine offre une surface totale de 145 m², conjuguant confort et élégance à chaque instant.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant majestueusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de partage autour de la cuisine d'été ou de détente en plein air au bord de la piscine.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie offrant un moment de convivialité unique autour de l'ilot central.
La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, propose un espace intime et relaxant.
Équipée de domotique, cette demeure vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses qui bénéficient toutes d'un accès à un balcon, un bureau propice à la concentration et une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodité.
Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance aménagée en appartement constitue un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou vous apporter un rendement locatif.
Avec son séjour, sa cuisine équipée, sa chambre confortable et sa salle de douche avec wc, cet espace offre une grande polyvalence.
À l'étage, une vaste mezzanine aménagée laisse libre cours à votre imagination.
Un extérieur avec terrasse et pergola complète l'ensemble.
Enfin, laissez-vous séduire par le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, où il fait bon se prélasser sous le soleil des Landes, offrant espace et tranquillité à ses heureux propriétaires.
Profitez de cette opportunité rare et unique de vivre dans un havre de paix contemporain, à deux pas de la plage.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Merci de ne pas déranger les propriétaires
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 522 924 - Greffe de Dax) Alain Layan Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853482)
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
3 places de parking
Cuisine américaine
800 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (36)
Terrasse
Salle de séjour
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 935 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 448,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931045710
Numéro de mandat : 853482
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Labenne, en Landes (région Aquitaine).
Labenne, Landes, Aquitaine
Labenne, Landes, Aquitaine
935 000 €
Réglementation
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Logement économe
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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