14380 - Landelles Et Coupigny - Maison De 5 Pieces - Parking - Garage - Jardin - Prairie - Sans Voisin - Vie De Plain Pied - Terrain De 7438 m2 Environ.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 135 m2 implantée sur un terrain d'environ 7438 m2.
Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ancienne ferme située au coeur du bocage normand à seulement 20 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.
Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités.
Vous disposerez d'un rez de chaussée avec vie de plain pied comprenant un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec cheminée, poêle à pellets récent et poutres apparentes, une cuisine aménagée de 14 m2 avec arrière cuisine/buanderie et grenier au dessus, une salle d'eau avec douche et Wc de 3.5 m2 puis une chambre/salle de jeux de 18 m2.
A l'étage, un escalier vous mènera à un palier parquetté desservant 3 chambres de 13, 15 et 18 m2 ainsi qu' une salle de bain et un Wc indépendant.
Le bien mérite quelques travaux de cosmétique, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.
La propriété s'étend sur 7438 m2 composée d'une grande cour, un puit, un jardin, un terrain de loisir herbé ainsi qu'une prairie avec abri et un garage de 15 m2 environ.
Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'élevage canin ou autres activités à caractères environementales...
L'envirronement est champêtre avec sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plage du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
SAINT Sever : 4 min / 4 km
VIRE (gare) : 14 min / 14 km
VILLEDIEU : 17 min / 17 km
A84 : 10 min / 10 km
Photos supplémentaires sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Arnaud Lefevre ou
A venir visiter très vite !!!!!
""English Spoken""
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Arnaud Lefevre, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Caen n°
Ref annonce : 153519
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
17 places de parking
Salle de séjour
7438 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (308)
Cave
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Accès handicapés
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Prix 128 700 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
308
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
10
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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