Ref : 2328, En Exclusivite ! Ravissante Maison implantée sur un terrain de 3 000m² Habitable Immediatement Offrant Une Vraie Vie De Plain-Pied, comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 23 m² ouverte sur un vaste séjour de 36 m². 2 chambres de 10 m² et 16 m², dont une avec partie dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, Wc séparés. Une véranda de 19m² vient compléter le rez de chaussée. A l'étage une mezzanine sous combles de 39m² pouvant être aménagée en 2 chambres et une salle d'eau en enfilade avec Wc. Un terrain plat et arboré de 3 000m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante et le Puy de Dôme. Une terrasse et une piscine hors sol 8x4 vous permettront de profiter pleinement de vos soirées d'été. En dépendance, un ancien magasin faisant office d'abri de jardin, un garage et une cave. Climatisation réversible et insert bois. Maison isolée avec laine de roche et bardage bois. Ideallement Situee A 5 Min De Varennes-Sur-Allier, 10 Min De Lapalisse et 25 Min De Vichy. (8.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
Cheminée
158 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (149)
Piscine
Climatisation
2858 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
Cave
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Prix 162 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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