A 20 minutes au sud de Cahors, en Quercy blanc, voici une belle propriété récemment rénovée sur un terrain de 3 hectares dans un cadre bucolique. Vous pourrez profiter de la maison principale ainsi que des mutiples petites dépendances qui ont été aménagé en espace bureau, atelier ou espace stockage. - Au rez-de-chaussée de la maison princiaple : caves pouvant servir d'espaces de stockage avec une buanderie. - Au 1er niveau, accessible par un bel escalier en pierre : entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, également un salon pouvant faire office de bureau, une 1ère chambre, une salle d'eau et des Wc séparés. - Au 2ème étage, vous trouverez un espace nuit avec un dégagement, un salon, 4 chambres et pour plus de confort, une 2ème salle d'eau et des WC. Pour la maison : des panneaux solaires, une climatisation et un poêle à granules. Pour profiter de l'extérieur : une piscine neuve liner 5x10m - dallage repris entièrement. Le charme de cette propriété continue avec un grand gîte de 5 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un accès de plain pied avec une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon, 1 chambre, une salle de bain et des WC. - Au 1er étage, 2 jolies chambres, une salle d'eau et des WC. Sur ce grand terrain, davantages de projets sont possibles avec une grange de 200m2 qui peut être transformée en gîtes. - La charpente a été reprise en 2015 et l'eau et l'électricité sont connectés à la dépendance.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,45% du prix
3 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEB (105)
Piscine
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 580 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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