€1 050 000
Lavit
France Midi-Pyrénées Lavit 82120Surface habitable
430 430 MTKTerrain
1 177 400Studio
Primotera vous présente en exclusivité ce très bel ensemble foncier de 117 ha comprenant : - 113 ha de terres agricoles cultivables avec Droits à Paiement de Base. Sols de type limono-argileux avec bons indicateurs agronomiques (pH proches de la neutralité, niveaux d'éléments majeurs satisfaisants à élevés, niveau de Mo correct : 1.5 à 2), Relief : plat à modéré (légers côteaux), Irrigation : accès à l'eau sécurisé par un double réseau (collectif : Cacg et individuel : lac collinaire), chacun des réseaux pouvant couvrir l'ensemble de la propriété (canalisations enterrées majoritairement). Drainage : environ 50 % de la propriété est drainée. Productions majoritaires : 70 ha de maïs semences (contrats avec 3-4 obtenteurs) et 25 ha de luzerne bio (fin de conversion en 2024). - 2,5 ha environ de bois-taillis, - 1 lac collinaire privé de 2 ha et d'une contenance d'environ 40 000m3, avec station de pompage équipée de 2 pompes Caprari (25 et 35 m3/h), - 1 hangar agricole ancien, d'environ 430m². Divers : - L'ensemble vendu est pour partie propriété de l'exploitant actuel (74ha) et pour l'autre partie, d'un propriétaire tiers (43.5 ha), - Possibilité d'intégrer une Cuma dynamique à proximité (semoirs, castreuses à maïs, ...), - Possibilité de location de tout ou partie d'un bâtiment photovoltaïque neuf, d'environ 1 000 m², - Non compris dans le prix : stocks, avances aux cultures, matériel roulant.
Mandat exclusif
Studio
GESN/C
430 m² de surface habitable
N/C
117,74 hectares de terrain
DPEN/C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 441,86 €/m²
autre monnaie
Référence : 31222237
Numéro de mandat : 10137VE - 10139VE
Annonce de professionnel
Agence : PRIMOTERA
Cette propriété est proche de Lavit, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.136.22.50) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PRIMOTERA
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.