Le Bouscat, Spacieuse maison de charme près du parc Bordelais. Idéalement située, près des commerces, du tram et des écoles prisées du secteur. Dans un écrin de verdure cette élégante maison offre 250 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est composée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte par de larges fenêtres et portes- fenêtres donnant sur le jardin à l'ouest Une cuisine indépendante,une buanderie, 5 chambres, 2 salles- d'eau et une salle de bain. Un grand garage deux voitures et deux celliers complètent le tout. Cette élégante maison de charme proche de toutes commodités offre de nombreuses possibilités pour différents projets,une maison de famille, une activité Professionnelle, artisanale, artistique ... Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 22615
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
2 places de parking
Orientation Sud
730 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (286)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
9 pièces
2 salles d'eau
GESF (90)
Cheminée
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Prix 1 550 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)286 kWh/m².an
Émissions
90 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
90 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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