Cette bastide en pierres du XVIIIe siècle fut rénovée dans le respect des lieux et des matériaux locaux. Ce mas de 513 m² - plus de 100 m² d’annexes respire le charme de la Provence. Ses 6 à 7 chambres apportent le potentiel de rentabilité en gîtes ou chambres d'hôtes. Idéal aussi pour l'évenementiel.
Nichée sur un domaine de 31 hectares dont une partie offre un potentiel viticole ou autres cultures, ce lieu inspire la zénitude et la sérénité.
Les matériaux nobles ont été choisis avec soins pour créer une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Cette propriété est un véritable havre de paix. La maison nous accueille par une vaste entrée qui désert la grande cuisine d’antan avec ses pianos à bois et gaz, chaleureux mélange entre cuisine professionnelle et convivialité. Elle se complète d’une cave à vin. Les deux salons, une salle à manger et la cuisine sont comme l’ensemble des lieux sublimés par ses sols en Salerne authentique, d’une très grande qualité. La cheminée provençale singularise le salon qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Une buanderie et une vaste salle de sport avec sauna et salle d’eau complètent ce niveau.
Les deux étages se composent chacun de deux suites aux volumes généreux avec chacune salle de bain, dressing, et une vue d’exception à 360° sur la propriété.
Le jardin méditerranéen avec ses oliviers, son verger et ses essences séculaires, est agrémenté d’une piscine 14 X 7 refaite à neuf, et de son pool house d’environ 40 m² équipé avec cuisine et salle d’eau, cela peut aussi faire office d'appartement type F1.
Un cabanon en pierre est aménagé en maison d'amis ou de gardien de 45 m² avec chambre et salle d’eau.
Un triple garage de 50 m² offre un accès direct à la maison.
La villa est sur forage, un puit et un bassin à poissons agrémente le parc.
Ce bien unique d’une qualité rare, apporte tout le confort d’une maison moderne.
Pour amoureux de la nature et des balades en forêt.
Bien présenté par Anita Merken : +33(0)7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
513 m² de surface habitable
6 salles de bain
GESA (3)
Cheminée
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
6 chambres
DPEC (116)
3 parkings (box)
Interphone
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Prix 3 950 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
82523531
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Cannet-des-Maures, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Cannet-des-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Le Cannet-des-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
3 950 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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