A 20 minutes de Muret et à 2 minutes de la sortie A64 St Elix-le-Château, sur 1.5 hectares attenant, venez découvrir cette jolie villa familiale de 160m² habitables et située en retrait d'un petit village dynamique proposant des services de proximité. La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard et Wc permettant d'accéder, d'un côté à une suite parentale, et de l'autre côté, au salon très cosy avec sa cheminée à insert et une terrasse au sud. La salle à manger est séparée et communique avec la grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse. A l'étage, l'espace nuit peut être dédié aux enfants avec ses trois chambres, un dressing commun et une salle de bains. Les plus, un garage avec porte motorisée, un carport et le grand terrain sur lequel sont implantés des box à chevaux. Vous recherchez une propriété en campagne tout en bénéficiant de la proximité des accès routiers et de la gare ferroviaire, je vous invite à me pour organiser une découverte des lieux. A très vite ! Honoraires Ttc charge vendeur Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Grycza Océane - Conseillère immobilier - Rsac N° 949 371 686 - - . Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 parking (box)
160 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Orientation Sud
1,48 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (204)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 310 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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