Situé dans la prestigieuse vallée de Saint-Blaise, ce loft de 138 m² bâti dans une belle longère, évolue au sein d'un quartier calme et sécurisé.
Ce lieu se démarque par sa luminosité, ses volumes ainsi que par sa terrasse végétalisée de près de 120 m2.
La splendide pièce de vie est baignée de lumière et est agrémentée de magnifiques poutres. La charmante cuisine ouverte sur le salon séjour dégage une convivialité manifeste. Trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Le demi étage en rez-de-chaussée propose une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, pour parfaire le tout, une magnifique terrasse aménagée et fleurie, invite a des moments de quiétude et des soirées d'été conviviales entre amis.
5 places de parking sécurisées jouxtent la propriété.
A 3 minutes en voitures de tous commerces, écoles , transport en commun et commodités. La gare Tgv est à seulement 8 minutes.
Soumis au statut d'une petite copropriété au syndic bénévole: Charges mensuelles: environ 40/mois
CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini à partir de 2040 annuels
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées:
Contact : Tony Mogis Votre Agent Immobilier N°Rsac Le Mans
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPEN/C
138 m² de surface habitable
4 chambres
GESN/C
300 m² de terrain
Chauffage électrique
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Prix 316 000 €
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