Dominique Kasby Vous Presente Secteur Convoite
Le Mans Somptueuse Propriete De 300M2 Sur 14500M2 De Parc ARBORE
Magnifique propriété de 300m2 habitables à 10mn du centre ville sur un secteur courtisé et extrêmement convoité proche de toutes commodités, écoles , transports et commerces au calme. Prestations et équipements de grandes qualités. Vastes volumes de réceptions ouverts sur le parc par de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et aménagée accessible sur les espaces de vie et de détente toutes les pièces baignées de lumière . Une master suite de plain pied avec salle de bains privative et dressing. 4 belles chambres avec potentiel supplémentaire possible aisément. Un très beau et majestueux bureau a l'étage entièrement aménagé.
Pour la détente et les réceptions entre amis ou famille un espace dédié avec piscine sur un espace de plus de 100m2 avec espace fitness et repos toutes les baies vitrées ouvertes sur le parc . La propriété est entourée de terrasses . Un garage de plus 70m2 pour 3 voitures ,motos vélos et rangements. Plus que des mots cette propriété se visite pour les personnes soucieuses de la qualité, des volumes, du secteur et souhaitant profiter de véritables espaces verts et de détentes
.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rare
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.45 % soit net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Dpe : Classe C ? Ges : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022 : entre 1970 euros et 2710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Du Mans auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 354265 (3.45 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans 429 118 813 - .
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
GESC (24)
1,46 hectares de terrain
N/C
Salle de séjour
7 pièces
DPEC (84)
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Prix 1 138 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
354265dok
Numéro de mandat : 354265
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Le Mans, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
1 138 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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