Liberkeys vous propose une perle rare au cœur de Le Mené, une charmante maison familiale de 180 m² offrant un espace de vie spacieux et une luminosité sans pareille. Cette demeure accueillante présente un équilibre parfait entre bien-être et fonctionnalité, avec son terrain généreux et sa terrasse invitante pour des moments inoubliables en plein air.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial de 55m² environs avec poêle à bois, une cuisine classique ouverte sur une salle à manger élégante, un salon spacieux pour vos soirées détente et une entrée accueillante. L’Agencement de la maison offre six chambres réparties harmonieusement, garantissant à chacun son propre cocon. Avec deux salles de bains et deux toilettes séparées, cette maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités avec confort.
Les plus de ce bien incluent un parking privé, garantissant ainsi sécurité et commodité pour vos véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, promesse d’une qualité de vie remarquable.
Concernant les aspects financiers, la taxe foncière est de 963 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : Dom9451. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
780 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (155)
1 place de parking
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Salle de séjour
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Prix 199 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 105,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom9451
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Le Mené, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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