Pour les amateurs de charme authentique, venez découvrir cette superbe propriété en pierre construite dans les règles de l'art, offrant une vue imprenable sur la mer.
Construite en 1980, cette villa de 250 m2 s'articule autour d'une entrée élégante, d'un vaste séjour/salon avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un cabinet de toilettes, d'une buanderie, et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, disposant de son propre accès indépendant.
À l'étage, la chambre parentale avec sa salle de bains attenante, trois autres chambres partageant une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une grande salle de sport pouvant être transformée en une chambre supplémentaire.
La propriété s'étend sur un terrain en restanques de 2967 m2, joliment arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, comprenant une piscine de 11 x 6m et des espaces détente avec un bassin à poissons.
Vous trouverez également un mazet servant de jardin d'hiver avec son poêle à bois, un abri voiture et un atelier.
Un coup de coeur assuré pour cette propriété pleine de charme.
Caractéristiques principales
246 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
2967 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (170)
Cheminée
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 5 487,80 €/m²
autre monnaie
Référence :
v0939mgs
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Mougins
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Tignet, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Tignet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Le Tignet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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