Abritée en un lieu tranquille de Lectoure, avec son grand jardin et sa piscine, la localisation de cette propriété permet de se rendre au cœur de la ville à pied (ou à vélo), afin de profiter des nombreux magasins éclectiques, restaurants et antiquaires qui font la renommée de cette belle ville antique.
La propriété se situe dans un endroit calme, entourée de son propre parc, bien qu'il soit à noter qu'étant située à la périphérie de Lectoure, certains bâtiments industriels (discrets et non gênants) peuvent être discernés au-dessus de la cime des arbres. La vue porte essentiellement sur le jardin lui-même, avec quelques arbres impressionnants, dont un saule majestueux qui orne les pelouses.
La maison est spacieuse, solide et saine, qualités reconnues aux constructions de ces années. C'est la maison idéale pour une grande famille.
La propriété est construite sur deux niveaux : l'un au niveau du jardin et de la piscine. L'autre donne accès à une fabuleuse terrasse surélevée.
MESURES APPROXIMATIVES
Rez-de-jardin
Appartement
Cuisine 14 m²
Salon 17 m²
Chambre 14 m²
Salle d’eau 2.50 m²
Buanderie 37 m²
Garage 39.75 m²
Salle de sport 23.48 m²
Chaufferie 32 m²
Niveau supérieur
Chambre 16 m²
WC 2.5 m²
Couloir 13.50 m²
Chambre 15.53 m²
Chambre 16 m²
WC 1.80 m²
Salon / Salle à manger 40 m²
Cuisine 17 m²
Cellier 2 m²
Salle de bain 9.85 m²
Terrasse extérieure 75.65 m²
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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