Jens Bruck open immobilier vous propose Opportunité rare ! Cette spacieuse maison de 145 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée. Elle présente une façade élégante et un aménagement intérieur raffiné. Dotée de 6 pièces au total, dont 4 belles chambres avec rangement, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.Vous profiterez également d'une cuisine principale équipée, d'une salle de bain,d'une salles d'eau, et de Wc séparés. Le jardin paysager de plus de 3000 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, offrant un cadre enchanteur pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un carport pour deux voitures vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous serez séduit(e) par le séjour double exposition, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande arrière-cuisine, soigneusement aménagée, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Le très grand garage répondra à tous vos besoins de rangement. Ne ratez pas cette occasion unique ! Située à seulement 1 heure et 30 minutes de Bordeaux, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
3000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (180)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 339 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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