Sur les hauteurs des ARCS sur Argens - Belle Vue - 6 chambres Très jolie maison spacieuse actuellement divisée en 2 appartements avec des escaliers déjà crées à l'intérieur pour facilement ouvrir et avoir une grande maison si on le souhaite. Très belle vue et à pied du centre ville (1.2 km de la mairie). Les environnements sont très calmes et le quartier résidentiel très agréable.
Vous trouverez au rez-de-chaussé une grande entrée avec wc séparé, l'escalier qui monte à l'étage, un grand séjour/salle à manger/cuisine équipée (30 m2), 3 chambres et une jolie salle d'eau moderne. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud et également à une terrasse orientée l'est.
A l'étage, l'accès se via des escaliers à l'extérieur (ou par l'escalier à l'intérieur) et une terrasse couverte orientée sud offrant une belle vue dégagée. Vous rentrez dans la cuisine séparée et équipée de près de 12 m2 pour accéder à un très joli séjour/salle à manger (30 m2) ayant accès à la terrasse devant la maison (sud) et également à une terrasse derrière maison avec une belle vue verdure (nord). Il y a à cet étage 3 chambres, une belle salle d'eau moderne et un wc séparé.
Le terrain, plat et clôturé, fait 1200 m2 et offre plusieurs terrasses et des endroits de détente, une jolie piscine de 10 x 5 m et un abri de jardin.
Cette maison est parfaite pour accueillir la famille et des invités, pour louer l'une des deux parties, pour deux générations ou une famille nombreuse! Elle s'y prête aussi bien en tant que résidence principale qu'une résidence secondaire.
Fosse septique refaite en 2023.
N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 pour plus de renseignements et de photos.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,56% du prix
8 places de parking
169 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (148)
Piscine
Cheminée
1200 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (4)
Terrasse
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Prix 550 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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