Exclusivité Agence. Le cabinet Arthurimmo Ad Foncier vous présente cette magnifique longère de 275 m2 entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de 5 777 m2, à 30 minutes de Tours Nord. Vaste entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, grand séjour double, une suite parentale de plain-pied comprenant coin nuit, bureau, salle d'eau et dressing. Une lingerie, un wc indépendants et de multiples rangements intégrés. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un wc et un grand dressing de 14 m2. Deux dépendances, dont une rénovée et abritant une salle de billard, une autre de 153 m2 au sol, en parfait état et équipée de panneaux photovoltaïques permettant une rente annuelle de 2 000 €, ainsi qu'un coin atelier. Chaufferie, cave hors sol et une cave enterrée dans le jardin. Chaudière de 2020, très belles prestations, au grand calme et à quelques minutes des commodités qu'offre Les Hermites. Taxe foncière 780 €. Référence agence: 7416.
Le prix de 456 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 435 000 € net vendeur et 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Arthurimmo Ad Foncier, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
1 salle d'eau
GESE (62)
275 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
5777 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (222)
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Prix 456 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 658,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
84365659
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Hermites, en Indre-et-Loire (région Centre).
Les Hermites, Indre-et-Loire, Centre
Les Hermites, Indre-et-Loire, Centre
456 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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