Beau projet de rénovation pour cette villa située aux Issambres et offrant une superbe vue mer, panoramique sur le Golf de Saint-Tropez en position dominante.
Construite en 1963, ce bien sera vendu avec un permis de construire purgé de tout recours avec piscine et garage de 30m². Le terrain fait 1275m².
La villa fait 215m² de surface habitable et 240m² de surface totale! Elle se compose de 5 chambres, d'une Sdb, de 2 salles d'eau d'un très grand salon avec vue dégagée sur la mer et d'une cuisine, sous sol, local technique. Belles hauteurs sous plafond! 2 terrasses exposées sud.
Elle offre le charme des maisons anciennes, nécessitant quand bien même de travaux de rénovation pour lui donner tout son potentiel! Un point de vue exceptionnel.
Ce bien est proposé par l'agence Nartelle's Properties by Servane.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
1275 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (195)
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
GESE (60)
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Prix 1 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 209,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
2121
Annonce de professionnel
Agence : Servane Immobilier - Lorgues
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Issambres, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Les Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 550 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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