Maison de 5 pièces avec un soubassement en pierre de taille et façades en pierre. Maison entièrement réalisée par un artisan avec un sous-sol sur toute la surface. Une dépendance de 20 m² avec une terrasse de 32 m² et un abri pour le bois.
Un grand jardin de 1280 m² arboré clos avec un bassin dans un écrin de verdure, véritable havre de paix !
Comprenant :
Rdc : Grande entrée, 1 salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, cheminée avec insert, 1 séjour avec parquet chêne massif, 2 chambres avec parquet chêne massif, 1 cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et porte fenêtre, 1 salle d’eau et 1 Wc séparé.
1er étage : 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 Wc séparé et 1 grenier
Sous-sol : 1 palier, 1 Buanderie, 1 pièce, 1 atelier et une partie garage séparé.
Cette maison est dans un quartier très calme, petite rue à 5 mn du centre ville de Troyes. Proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
130 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (182)
Alarme
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (22)
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Prix 297 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 284,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
7004001-2446
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Noës-près-Troyes, en Aube (région Champagne-Ardennes).
Les Noës-près-Troyes, Aube, Champagne-Ardennes
Les Noës-près-Troyes, Aube, Champagne-Ardennes
297 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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