Magnifique domaine de chasse et de pêche composée d'un parc d'environ 30 hectares de bois et d'étangs ainsi que d'un ensemble de bâtiments à rénover intégralement comprenant une ancienne maison d'habitation de 245m², une grange de 300m², un atelier de 140m² et une dépendance de 18m².
Le parc n'est que la moitié d'un grand parc de 63 hectares. Néanmoins, les 33 hectares restants ne sont ni à louer ni à vendre. En revanche, la partie disponible à la vente est clôturé à 2m de hauteur et est composée d'environ 20 hectares de bois (pins sylvestres, chênes américains, chênes communs, aulnes) et d'environ 10 hectares d'eau par l'intermédiaire des 13 étangs et trous d'eau de la propriété.
Le plus grand étang, qui est d'ailleurs le seul à être équipé d'un moine, a une superficie d'environ 3 hectares et se confond à merveille avec cet environnement sauvage.
Ici, les daims de la propriété côtoient des bécasses, des pigeons, des sarcelles et de nombreux canards sauvages.
C'est dire si ce domaine a un potentiel incroyable : on peut y chasser les daims à l'arc, traquer les oiseaux sauvages et pêcher dans les différents étangs qui sont tous poissonneux (carpes, silures, black-bass, brochets, gardons, etc).
Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez changer d'activité, ce domaine sauvage et preservé est fait pour vous.
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cave
Kitchenette
30 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEF (348)
2 places de parking
Cheminée
10 pièces
2 salles d'eau
GESB (10)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 430 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)348 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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