Rare
Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet :
Localisée à Limoges (87100), je vous propose cette très belle maison familiale de 6 chambres qui déploie 210 m2 habitable avec jardin arboré et clos, piscine, terrasse, et un grand garage. Elle se situe dans le quartier « la brégère » dans une rue à sens unique, très calme et avec facilité de stationnement. Les commodités pour la vie quotidienne et les écoles sont à proximité. La maison ne laisse pas indifférente par ses espaces de vie, son confort, sa luminosité et sa décoration intemporelle.
La rénovation est récente avec des matériaux de qualité. Les parquets d’origine (chêne) ont été en partie préservés.
La maison est organisée en demi étage, permettant ainsi à chacun de profiter de ses espaces de vie :
Au rdc, une entrée, une cuisine équipée avec un accès sur l’extérieur, une pièce de vie traversante avec salon et séjour le tout pour un total de 46 m2. Une grande porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse et au jardin. L’Ensemble est harmonieux et s’intègre joliment avec l’extérieur.
En demi étage, une pièce traversante lumineuse, idéale pour un salon télé et/ou un bureau. Parquet en Bambou.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 18, 16 et 11 m2 et une salle de bain avec wc. Placards de rangements.
Au 2ième demi étage, une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain / douche, double vasque wc séparé et dressing.
Au dernier étage, 2 chambres de 16,70 et 12,80 m2 avec placards. Egalement une salle d’eau de 7 m2 et wc séparé.
Un grande cave très saine avec dalle béton et une partie carrelée : Elle abrite le local technique (chauffage) et la buanderie.
Le garage (deux voitures) est traversant et permet ainsi l’accès au jardin. Dans celui-ci, une piscine de 19m2 chauffée.
Caractéristiques du bien :
Rénovation récente
6 chambres-2 salles de douche-1 salle de bain-un wc par étage
Nombreux rangements
Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation récente
Huisseries double vitrage en pvc avec volets roulants solaires « somfy » commande centralisée.
Garage pour deux voitures avec portail électrique.
Jardin avec joli terrasse en cumaru et piscine chauffée de 6X3 au sel
Cette maison avec ses grandes ouvertures, ses parquets, ses cheminées, sa rénovation récente intemporelle, crée en son sein une atmosphère lumineuse et chaleureuse à la fois.
C’est un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Idéale pour une famille.
Vous y entrez et vous y posez vos valises !
Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 550690 )
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (35)
1 balcon
329 m² de terrain
N/C
Piscine
8 pièces
DPED (125)
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 402 870 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 918,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
830036538295
Numéro de mandat : 550690
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Limoges, en Haute-Vienne (région Limousin).
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
402 870 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.202.214) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
7187
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.