Perchée sur une position dominante, Barnes vous propose de découvrir cette propriété en pierre et silex du 17ème siècle dotée d'une vue imprenable sur la vallée environnante, offrant ainsi un cadre exceptionnel.
Les propriétaires ont su garder le charme authentique des lieux, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée poêle à bois dans la partie Est de la maison, tandis qu'une salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'Ouest, un deuxième salon avec cheminée poêle à bois crée une ambiance cosy, et une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
Un escalier dans la partie Est mène à une chambre et une salle de bains, tandis qu'un autre escalier dans la partie Ouest vous conduit au premier étage menant à trois chambres, dont deux communicantes, accompagnées de deux salles de douche. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de douche.
À l'extérieur, sur plus de 5 hectares de parc et de prairie, cette propriété offre un véritable havre de paix où la nature règne en maître.
Un garage, un abri de jardin avec en sous-sol une remise, une buanderie et une chaufferie, un bâtiment agricole viennent compléter ce bien de charme. 1,138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine Salesse - Agent commercial - Ei - Rsac 450 224 340
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (296)
Cheminée
8 pièces
3 salles d'eau
GESF (76)
Sans vis-à-vis
5 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 1 195 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 975,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84279328
Annonce de professionnel
Agence : DEAUVILLE LUXURY REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Lisieux, en Calvados (région Basse-Normandie).
Lisieux, Calvados, Basse-Normandie
Lisieux, Calvados, Basse-Normandie
1 195 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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