Venez visiter cette charmante longère entièrement restaurée. Située dans un environnement calme à 8mns d’Étrépagny, 20mns de GISORS.
Cette dernière est composée au rez de chaussée :
Cuisine ouverte aménagée et équipée de 19.70m²
Un séjour de 31.80m² très lumineux
Un dégagement de 12.40m²
Une chambre de 20.05m²,
Une salle de bain de 8m²,
Un wc de 1.23m²
Un premier escalier donnant accès au 1er étage composé de 3 chambres de 7.10m²,7.15m²,12.65m² et un palier de 4.35m²
Un second escalier se trouve dans le séjour. Celui-Ci nous mène vers un palier de 9.45m² desservant une chambre de 15.80m² et un bureau ou dressing de 7.35m²
La hauteur sous plafond est de 1.80M
Sur cette propriété se trouve également une pension féline composée de 12 chambres individuelles sous webcam avec jardin privatif, 12 maisonnettes d'été de 8 et 16m² avec jardin privatif, 1 salle de jeux extérieur et un cottage famille avec son jardin privatif le tout sous webcam. Capacité d’accueil de 40 chats
Le tout pour une surface de terrain de 2595m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°912 299 492 - Greffe de Dieppe) Maguy Morin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.837288)
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (198)
Salle de séjour
2595 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
6 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 306 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 954,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937501331
Numéro de mandat : 837288
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Longchamps, en Eure (région Haute-Normandie).
Longchamps, Eure, Haute-Normandie
Longchamps, Eure, Haute-Normandie
306 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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