Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris. Vous avez de bonnes raisons d'acquérir cette superbe propriété de plain-pied bénéficiant de 8 pièces sur son terrain de 2100 m2 clos et arboré : Vous y trouverez une qualité de vie assurée grâce à la luminosité des pièces spacieuses dont la majeurepartie est orientée Sud et Ouest, Par ailleurs, la villa peut tout à fait être divisée en 2 logements avec une entrée indépendantepour chacun : Possibilité donc d'héberger votre famille, ou bien soit faire de la location(annuelle, saisonnière, gîtes, chambres d’hôtes). Mais aussi, accueillir votreclientèle/patientèle si vous y installez votre activité professionnelle. Et cerise sur le gateau, vous pouvez également vous lancer dans une aventure supplémentaire sur 566 m2 car il existe 2 entrées indépendantes sur le terrain existant de 2100 m2. Située dans un quartier résidentiel très calme, vous découvrirez une sérénité sanspareille dans votre demeure, sans oublier de vous prélasser dans la piscine 5 X 10 enrésine quelle que soit l'heure de la journée.Cette maison est idéalement située à 25 minutes à pied du village de Lorgues, un des villages les plus prisés de la Dracénie, qui est à mi-chemin entre les Gorges du Verdonet le littoral Varois. Non, vous ne rêvez pas ! Coup de coeur assuré pour cette belle acquisition qui présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous envoyer par mail un dossier complet et détaillé d'environ 25 pages concernant cette belle propriété. Comptoir Immobilier De France - Patricia Payoux - - (La Clé Flayoscaise) - Ei Agent commercial Rsac No 501 885 412 - Ville du greffe : Draguignan - Plus d'informations sur - (réf. 15872) Honoraires : 3 % Ttc inclus charge acquéreur Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 477 € par an. Cette annonce vous est proposée par Payoux Patricia - Ei - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 2,94% du prix
1 balcon
2100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (111)
Piscine
1 place de parking
8 pièces
2 salles d'eau
GESC (20)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 700 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
111
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
20
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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