Dans un quartier calme à dix minutes du centre de Lorgues,
sur un terrain plat, arboré et clos de 4000m2, propriété offrant:
- Un grand appartement T4 composée d’une entrée avec vestiaire, magnifique cuisine moderne avec îlot central aménagée et équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger ouvrant directement, grâce à des larges bais vitrées à galandage sur la grande terrasse couverte
exposée Sud EST,un cellier, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche, une buanderie et un garage d’environ 23m2
- Un appartement T3 indépendant avec pièce de vie avec cuisine, deux chambres et salle de douche
- Un agréable espace détente avec magnifique piscine maçonnée et carrelée de 11x4,5m et large escalier, terrasses, jacuzzi et sona.
- Un grand abris en bois.
Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible) plus poêle à bois, double vitrage, volets électriques, interphone, visiophone, terrasses carrelées, cave à vins,…
Construction de qualité avec sous-sol et vide sanitaire.
BELLE Vue sur la campagne et la piscine.
Parfaite comme résidence principale et pour la location saisonnière.
CHARME ASSURÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus
Interphone
4000 m² de terrain
DPEB (110)
Piscine
7 pièces
GESA (3)
1 parking (box)
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Prix 780 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 5 820,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
84096389
Annonce de professionnel
Agence : Sunshine Provence Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Lorgues, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Lorgues, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Lorgues, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
780 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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