Désireux d'acquérir un bien avec de très bon choix de matériaux et à proximité du centre ville de Lorgues, c'est celui-là! Cette villa des années 2012 sur 2 niveaux comprenant 5 chambres, entièrement clôturé sur un terrain plat de 699 m² au calme avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée: une entrée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette suspendu séparé, salle à manger/séjour, cuisine équipée/aménagée, buanderie/lingerie. A l' étage: 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette suspendu séparé. Les plus: Climatisation réversible, lingerie, poêle à granule, portail motorisé, baies vitrées à galandage et volets roulants centralisés, Spa Riboli, adoucisseur, tout à l'égout, terrain piscinable, abri de jardin. Lorgues village typique de la Provence connu par son grand marché, nombreux commerces, restaurants, écoles communale, collège/lycée, crèche! A 1H30 d'Aix en Provence, Nice, les plages sont à 40 minutes, la gare des Arcs/Draguignan à 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence Santo - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 878 597 061
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
Toilettes séparées
165 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (148)
Climatisation
Orientation Sud
700 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (4)
Digicode
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Prix 565 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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