A proximité immédiate de Bordeaux.
Maison mitoyenne de 89M2 à remettre au goût du jour sur une parcelle de 192M2.
Elle est composée d'un grand salon de 30m2, d'une cuisine de 11,5m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant, d'un cellier extérieur équipé de l'eau et de l'électricité.
Une terrasse et un débarras complètent le tout.
Cette maison a un très joli potentiel et est habitable de suite.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.
Ligne 7 devant la maison pour se rendre à la cité du Vin en moins de 30 minutes.
Rentabilité locative 5%
Visitez et projetez vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 255 182 - Greffe de Bordeaux) Emeline Malécot Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.831774)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
88 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (201)
Salle de séjour
192 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (43)
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Prix 219 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 488,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931692915
Numéro de mandat : 831774
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lormont, en Gironde (région Aquitaine).
Lormont, Gironde, Aquitaine
Lormont, Gironde, Aquitaine
219 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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