Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans le Nord de la Vienne, à quelques minutes de la petite ville de Loudun, cette ravissante propriété composée d'un château XIXe d'environ 500 m² de surface habitable, ses nombreuses dépendances et ses 25 hectares de parc, bois et prairies.
Propriété idéale pour accueillir des chevaux ! Installation équestre de qualité.
Un grand portail protégé par sa maison de gardien ouvre le domaine, puis une allée de bienvenue traversant le parc vous emmène au coeur de la propriété.
Construit vers 1880, le château s'élève sur 4 niveaux et est chapeauté d'une toiture en ardoise. Il est baigné de lumière et propose une belle authenticité intérieure (importante hauteur sous plafond, décors en bois sculptés, carreaux de ciment, etc.)
Vous découvrirez des réceptions spacieuses et pas moins de 10 chambres dans les étages.
Des dépendances en pierre sur plan de U se tiennent à côté du château et sont adossés au coteaux. Elles renferment notamment de très belles caves.
A l'écart, et entouré par les prairies, vous trouverez une écurie d'environ 350 m² avec 10 box à chevaux.
Un très beau parc aux arbres centenaires entoure et protège le château. Il est agrémenté d'une piscine.
Bois sur environ 15 ha et prairies sur environ 6 ha.
Propriété de famille et équestre par excellence, pouvant également correspondre à un projet d'hébergement.
Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste
Dossier détaillé sur demande.
ENERGIE : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5960€ à 8150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
490 m² de surface habitable
4 salles de bain
GESB (7)
18 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
10 chambres
DPED (245)
Cheminée
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Prix 1 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 061,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
83372937
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Loudun, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
1 500 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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